Многоквартирный дом дом под Берлином — 49 000 € за 242 м² и участок 4 108 м²

🏡 Недвижимость в Германии с большим потенциалом

Цена: 49 000 €
Площадь помещений: около 242 м² 
Земельный участок: 4 108 м²
Расположение: Бранденбург
Комиссия: 0 €

Предлагается к продаже двухквартирный дом с большим земельным участком, подвалом, пристройкой, 7 комнат, двором и значительным потенциалом для дальнейшей реконструкции.

Это интересный вариант для инвестора, который ищет недорогую недвижимость в Германии с большой площадью земли и готов реализовать собственный проект.

💰 Всего 49 000 €

За эту стоимость вы получаете не просто дом, а более 4 000 м² земли и около 242 м² внутреннего пространства.

Объект расположен дом под Берлином, рядом с трассой B 246, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.

🏠 Планировка

Первый этаж — около 147 м²

На первом этаже расположены:

• 3 комнаты;
• кухня;
• ванная комната;
• гостиная;
• прихожая;
• коридоры;
• кладовая;
• прачечная;
• дополнительное хозяйственное помещение.

Второй этаж — около 95 м²

Здесь находятся:

• 4 комнаты;
• кухня/комната, объединённая с прихожей;
• ванная комната в стадии строительства;
• кладовая;
• гостиная;
• лестница на чердак.

Таким образом, дом предлагает около 242 м² площади, которую можно адаптировать под различные задачи.

🌳 Участок 4 108 м²

Одно из главных преимуществ объекта — большой земельный участок.

4 108 м² позволяют рассматривать различные варианты использования территории в рамках действующих градостроительных и земельных ограничений.

На участке также расположены:

• внутренний двор;
• одноэтажная пристройка;
• доступный чердак пристройки;
• хозяйственные помещения;
• частичный подвал.

🔨 Объект для реконструкции

Дом частично отремонтирован, при этом некоторые помещения требуют дальнейшего завершения работ.

Именно поэтому объект может заинтересовать покупателя, который хочет приобрести недвижимость по доступной цене и постепенно адаптировать её под собственную концепцию.

Возможные направления использования — несколько жилых помещений, семейная резиденция, инвестиционный объект или другой проект, если это допускается местными строительными и градостроительными нормами.

📍 Спокойная Германия рядом с природой

Дом под Берлином , который сочетает небольшие города, природу и удобное сообщение с более крупными населенными пунктами.

Дом находится в районе, рядом с транспортной артерией B 246.

Это может быть интересным решением для тех, кто ищет недорогую недвижимость в Германии, большой участок и объект с потенциалом развития.

🔑 Главное в одном предложении

49 000 € → около 242 м² площади + 4 108 м² земли + двухквартирный дом + пристройка + подвал + большой потенциал для реконструкции.

📞 Хотите узнать, что можно сделать с этим объектом?

Напишите нам. Мы предоставим подробную информацию об объекте, фотографии, документы и поможем оценить возможности его использования и дальнейшей реконструкции.

Получите информацию по объекту и узнайте, подходит ли эта недвижимость под вашу инвестиционную стратегию.