Cтаринное здание бального зала 1880 года постройки

Цена: 4 950 000 Евро 

Площадь: 1421 м2

Год постройки: 1880

Мы решили Вам  предложить старинный объект – здание бывшего бального зала со сценой и просторными подсобными помещениями, построенное в 1880 году.

Объект в отличном состоянии. В 1990 годы в реставрацию было вложено более 5 млн. евро

Cтаринное здание бального зала 1880 года постройки

Здание было тщательно санировано и находится в очень хорошем состоянии, есть разрешение на проведение мероприятий до 460 человек. В здании высококачественная техника, центральное отопление с вентиляционной установкой.

Cтаринное здание бального зала 1880 года постройки

Общая полезная площадь объекта составляет около 1421 м2, парковочные места на 8 машин + гараж есть на земельном участке.

Особенности объекта:

— крыльцо / фойе ок. 28м2

— зимний сад ок. 181м2

— Бальный зал (возможна студия 1): высота помещения 10м., потолочная лепка и живопись, дубовый паркет, пр. – 411м2

Cтаринное здание бального зала 1880 года постройки

— дополнительный зал (возможна студия 2) ок. 79м2

— сцена бального зала (студия 3) ок. 79м2

— бар (студия 4) ок. 97м2

— гардероб ок. 12м2

— кухня (студия 5) ок. 79м2

Cтаринное здание бального зала 1880 года постройки

🕰️ Возникновение и роль в городской жизни

В тот период Кёппеник ещё был самостоятельным городом (до включения в состав Берлина в 1920 году). Здесь строились Ballhaus и Gesellschaftshaus — многофункциональные здания, где:

• проходили балы и танцевальные вечера
• устраивались концерты, свадьбы и общественные собрания
• работали рестораны и пивные залы

Бальный зал на Tschaikowskistraße служил центром общественной жизни местных жителей и местом встреч ремесленников, офицеров и буржуазии. Здание было построено в 1880 году и первоначально в нем находился ресторан «Замок Schönhausen» (Restaurant Schloss Schönhausen), названный так из-за близкого расположения в одноименному замку – резиденции прусской королевской семьи. В те времена объект находился около быстро растущего города, вокруг него находились только немногие места проведения свободного времени. Ресторан пользовался успехом и в 1892 году здание было расширено, кроме прочего была пристроена большая терраса. В последуюшие годы объект использовался для проведения танцевальных мероприятий и пр. Ресторан был закрыт в 1933 году.

🧱 Период ГДР

В Восточном Берлине подобные залы нередко превращались в:

• дома культуры
• клубы и места для официальных мероприятий
• площадки для танцевальных вечеров и праздников трудовых коллективов

Интерьеры могли сохраняться, но реставрации проводились редко, поэтому многие залы приобрели характерную «патину времени».

Cтаринное здание бального зала 1880 года постройки

— помещение бюро ок. 12м2
Также есть туалеты, помещение для персонала, душ, гардеробное помещение, кладовочное помещение в подвале, грузовой лифт во двор, 2 закрытых гаража, 7 парковочных мест на земельном участке.

Во время Второй Мировой войны здание минимально пострадало. Между 1945 и 1989 годами оно использовалось с промышленными целями, к 1989 году находилось в очень плохом состоянии, стало памятником

Cтаринное здание бального зала 1880 года постройки

Исторический бальный зал в Кёппенике

Tschaikowskistraße, Берлин

Расположенный в живописном районе Кёппеник, на тихой улице Чайковского улица, этот старинный бальный зал является редким свидетельством культурной жизни дореволюционного Берлин.

🕰️ История и происхождение

Здание было возведено на рубеже XIX–XX веков, в период, когда Кёппеник был самостоятельным городом и активно развивался как место отдыха и светской жизни. В то время подобные Ballhaus и Gesellschaftshaus служили центрами общения, музыки и танца.

Здесь проходили:

• торжественные балы и танцевальные вечера
• концерты живой музыки
• семейные праздники и общественные собрания

Зал объединял разные слои общества и был важной частью городской культуры.

✨ Архитектура и атмосфера

Интерьер бального зала отражает эстетику начала XX века:

• высокие потолки и просторные залы
• большие окна, наполняющие пространство светом
• классический паркет, рассчитанный на танцы
• декоративные элементы — лепнина, люстры, зеркала

Даже сегодня здесь ощущается подлинная атмосфера исторических балов — место, где когда-то звучали оркестры и кружились пары.

⚔️ Сквозь время

Здание пережило сложные периоды XX века:

• годы войн и изменения городской структуры
• эпоху ГДР, когда зал использовался как культурная площадка
• постепенную трансформацию функций

Несмотря на это, оно сохранило свой характер и архитектурную идентичность.

🎭 Сегодня

Сегодня бальный зал представляет собой уникальное пространство с историей, которое может использоваться для:

• культурных мероприятий
• частных событий и торжеств
• творческих проектов и съёмок

Это место сочетает в себе аутентичность прошлого и потенциал современного использования.